Оценка сооружений

Под оценкой передаточных устройств и сооружений подразумевается определение реальной, рыночной цены предметов разной функциональной направленности.

Группа «Сооружения» в данном контексте включают в себя следующие объекты:


- автомобильные дороги;
- мосты и путепроводы;
- железнодорожные пути и сопутствующие приспособления (устройства);
- береговые сооружения;
- насосные станции, водонапорные башни;
- трансформаторные подстанции;
- ректификационные колонны и т.п.

Группа передаточных устройств включает:

- теплопроводы и водопроводы;
- линии электропередач;
- радиорелейные сети;
- газопроводы и др.

Чтобы грамотно и достоверно оценить данную категорию объектов, необходимо располагать особыми знаниями в данном направлении, понимать технологию производства и использования оцениваемых объектов, исследовать состояние рынка в данном регионе.

С этой целью независимый оценщик должен быть достаточно проинформирован заказчиком по существу предстоящей оценке, с предоставлением всей необходимой документации возможностей для исследования состояния оцениваемого объекта.

Информационным инструментарием, необходимым для проведения независимой оценки, являются:

- технические паспорта объектов;
- инвентарные карточки сооружений и устройств;
- описания размеров и технических характеристик устройств;
- справка о стоимости объектов (первоначальной и остаточной);
- правоустанавливающие документы на землевладение;
- кадастровый паспорт земельного участка.