Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза проектно-сметной документации – это процедура, позволяющая проверить правильность расчетов субподрядчика, с которым застройщик собирается заключить контракт на строительство или реконструкцию объекта. Данный вид исследований является очень востребованным на строительном рынке, однако имеет свои сложности и правила.

Согласно законодательству РФ экспертизу проектной документации вправе проводить только лица, аттестованные по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки».

Аккредитованная на право проведения негосударственной экспертизы и проверку инженерных изысканий организация предоставляет высокое качество проверки смет и защищает интересы заказчика (или подрядчика, инвестора) перед государственными структурами, когда споры между участниками строительства доходят до судебных разбирательств.

Зачастую в ходе судебного процесса экспертам задают следующие вопросы:

1. Имеются ли в рабочем проекте ошибки или отклонения, несоответствующие требованиям технических регламентов, градостроительных правил и сметных нормативов?

2. Если уже зафиксирован факт ошибки в смете, то насколько опасными являются данные нарушения? Как они повлияют перспективность капиталовложений заказчика?

3. В какую сумму можно оценить уже выполненную проектную работу, если руководствоваться твердой ценой, которая прописана в договоре подряда?

Наибольшую сложность в экспертизе подобного рода представляет определение стоимости конкретных проектных работ на отдельном этапе строительства. Как правило, в договоре изначально указывается твердая цена за полный комплекс работ. У специалистов нашей компании за плечами более 30 успешно выигранных судебных процессов. Мы разработали эффективную стратегию, чтобы определить стоимость отдельных разделов проектной документации.

Экспертизу сметной документации заказывают также в ситуациях, когда необходимо провести расследование и установить причины аварий, возникновения дефектов на застрахованных объектах.

После проведения экспертизы выдается заключение, которое оформляется в установленном кодексами РФ порядке. Клиенты, которые обращаются в нашу компанию, в первую очередь ценят свое время. Они получают квалифицированную помощь в суде и рекомендации по реализации экономически выгодного проекта.